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La Encuesta Mensual de Venta de Inmuebles en Córdoba que realiza la Ceduc refleja la venta de inmuebles en Córdoba en base a las respuestas de las 43 empresas o desarrollistas socias de la entidad, que participan de la muestra.
Según esta encuesta, en mayo se vendieron 15% más inmuebles que en igual mes del año anterior, registrándose además un incremento del 26% respecto del mes de abril de 2012. Con los datos de mayo bien podría decirse que los lotes fueron los que “salvaron” el mes: se vendieron 60% más respecto a mayo de 2011. Los Departamentos Financiados también se vendieron más (0,9%), mientras que todos los demás rubros retrocedieron: Departamentos y Casas no financiadas (20%), Cocheras (13,2%), Locales Comerciales (8,2%).
Los datos contrastan con el sinceramiento que tuvo hace unas semanas uno de los principales actores del sector: Jaime Garbarsky, titular de Ecipsa. "Hoy en Córdoba hay una sobreoferta de departamentos y un mercado que no tiene la dinámica que se esperaba. El frenate ha sido de golpe, como cuando uno frena el auto y salís por el parabrisas", había señalado el empresario.

Hace ya un par de meses, Gastón Utrera viene trabajando en Economic Trends, la nueva consultora que fundó a comienzos de 2012 para la elaboración de productos y actividades vinculados con el análisis económico. Es así que ya no lo veremos presentando los observatorios y monitores sectoriales desarrollados por MKT, los cuales seguirán bajo la órbita de la firma que Utrera presidió hasta hace poco.
“El foco de Economic Trends es generar contenidos económicos que combinen la rigurosidad en el análisis, la simplicidad en la comunicación y el acceso móvil a través de las tecnologías de la información y las comunicaciones”, nos contó el economista, quien hoy hará su debut oficial como presidente de la nueva consultora durante las Primeras Jornadas Nacionales de Economía organizadas por el Concejo Profesional de Ciencias Económicas, en las que hablará sobre el sector inmobiliario y la construcción.
El principal producto es el Monitor de Tendencias Económicas, una plataforma web para acceso online a contenidos.

El proyecto arrancó hace un año de la mano de tres socios que adquirieron la franquicia de Antares y tras una inversión que les demandó más de US$ 900 por metro cuadrado renovado, en agosto abrirá sus puertas el primer Brewpub de la ciudad. “El concepto de Brewpub combina una carta con las distintas variedades de cerveza de Antares y platos que van desde los más simples a los más elaborados”, nos explica Pablo Passera, uno de los socios de la franquicia.
El espacio, ubicado en San Lorenzo 79 -justo al frente de las aguas danzantes del Paseo del Buen Pastor-, cuenta con dos pisos, capacidad para 160 personas y en el piso de arriba tendrá un deck descubierto que mira hacia las aguas danzantes del Buen Pastor.
“Apuntamos a tres franjas horarias: la del after office, el público del restaurante y el público más nocturno, que frecuenta los pub”, detalla Passera.
¿Los tipos de cerveza? Kölsch, Scotch Ale, Porter, Honey Beer, Cream Stout, Barley Wine, Imperial Stout; además habrá una cerveza de Pizarrón, que va variando y otra que son Selecciones del Brewmaster.

Con los datos del primer trimestre del año, la señal de alerta que significó el crecimiento de cheques rechazados en enero de 2012, se transformó en una realidad que refleja el pulso de la economía del país. Tanto en cantidad, como en monto, los datos del Banco Central dan cuenta de una importante suba respecto del año anterior: en total suman 297.000 los cheques rechazados entre enero y marzo de 2012, lo que implica un incremento de 36,6% respecto a igual periodo del año anterior. En monto, prácticamente se duplicó: de $ 1,2 millones a $ 2,2 millones.
En cuando a la cantidad de personas (físicas y jurídicas) con cheques rechazados, éstas superaron los 86.000 en el primer trimestre de 2012, 14.000 más que en igual lapso de 2011.

Algunos hablan con un dudoso rigor científico, otros le pifiaron fiero en sus pronósticos y hay también quienes decepcionaron en su paso por la función pública. Sin embargo, las empresas y las entidades los contratan –más aún en épocas turbulentas como la actual- para que nos digan a dónde vamos. Hablamos de los economistas y politólogos/conferencistas, quienes por estos días saltan de evento a evento, al punto que varios de ellos tienen representantes, y para contratarlos hay que hacerlo con meses de anticipación.
¿Cuánto cobran? Entre $ 15.000 y $ 30.000 más gastos de traslado y alojamiento (hay que sumarle además el IVA) por una conferencia de 1 hora y media a 2 horas.
Por ejemplo, el cachet de  Juan Carlos de Pablo (foto) asciende a $ 17.700, el de Martín Louteau a $ 25.000 y el de Rosendo Fraga a $ 30.000. Carlos Melconián y Miguel Ángel Broda, entre otros, figuran también en la lista de los economistas y politólogos más requeridos, quienes supieron transformar el arte de comentar la realidad en un muy buen negocio.

Si hubiera nacido en Estados Unidos, Petrone sería un arquetipo del “self-made man”.  Un hombre que se hizo a sí mismo, con pocos estudios y un puñado de consejos que atesoró de las largas jornadas junto a su padre arriba de un camión o en las sobremesas.  En un par de décadas convirtió a su empresa en el principal desarrollista del interior del país y ahora atraviesa un año bisagra cruzado por tres vectores: la pesificación de la economía, el lanzamiento de su mayor obra y una causa judicial que lo podría llevar al banquillo.
(El desarrollo de los tres vectores claves para Petrone y Gama en nota completa). 

Sólo hay dos lugares en el mundo donde se fabrica Campari: Italia (país originario de la marca) y Brasil… bueno, al menos hasta ahora. Sucede que, por esas cosas de los negocios (y las importaciones) el grupo está pensando en empezar a fabricar en nuestro país esta bebida. “Hasta el 2001 traíamos Campari directamente desde Italia, luego de la crisis empezamos a traerlo de Brasil y a fines de 2008 el grupo Campari se instala en Argentina adquiriendo la distribuidora Sabia (que también contaba con una planta). El año pasado empieza a fabricar Cinzano y ahora estamos trabajando para empezar a producir también Campari aquí”, explica Lucía Irazusta, brand manager de Grupo Campari, que estuvo presente en el Campari Strokes en Tienda Fuencarral. (Lo que dejó el evento en Tienda Fuencarral y qué pasa con el Jack Daniels en ver la nota completa).

Los argentinos somos limpios.  Nuestros hábitos de higiene son de los más arraigados y superan en consumo promedio de jabón a los principales países de la región, incluso de Europa.
Compartiendo novedades del mercado de la higiene personal con Jorge Gleria, que nos visitó en Orfeo FM para participar de Clima de Negocios, anotamos dos datos interesantes:
- En Argentina se consumen una 40.000 toneladas de jabón de tocador por año, algo así como 1 kilo por persona.  En shampoo también el consumo ronda el kilo/año/persona. Pero el gran mercado en la categoría jabones se lo engullen los lavarropas: 3,5 kilos por habitante al año.
- Tanto en jabones personales como para ropa, el futuro es líquido.  En higiene personal esta tendencia ya se impuso en Europa y Chile, pero supone la incorporación de la esponja, un adminículo que no todos tienen incorporado a su baño.  En lavarropas, aunque el jabón líquido aún es más caro, industrialmente es más barato de hacer y terminará imponiéndose también.

“El mes que pasó fue el mejor a nivel nacional: cerramos 605 nuevos contratos, de los cuales 120 fueron acá en Córdoba”, cuenta entusiasmado Luis Trento (foto), del comité ejecutivo de Regam Pilay. Pero esa no es la única buena nueva de la empresa, ya que entre hoy y mañana está lanzando al mercado cordobés Lote Joven, una propuesta que apunta al público en general.
“El terreno -un predio de 60 hectáreas- está ubicado a 350 metros de la autopista a Carlos Paz, pegadito a La Arbolada”, explica Trento.
El proyecto contempla 1.100 lotes, con cuotas de $ 690 (ajustadas por la Cámara Argentina de la Construcción) y $ 920 la cuota tenencia. Con entregas programadas a dos, cuatro y seis años, en una primera etapa se entregarán 200 lotes, 400 en la segunda y 500 en la tercera etapa.

La estimación de crecimiento del 4% para Argentina en 2012 del FMI está en riesgo. Ya no se habla del 9,2% de variación del PBI como en 2010 o del crecimiento de 8,9% con el que terminó 2011. Hoy, el Gobierno apenas aspira a conservar el 4% y el lanzamiento de Procrear, el mega plan nacional para la construcción de viviendas, parece querer emular el efecto que causó la implementación de la AUH, al menos en las expectativas de la gente.
Sin embargo, hoy la situación es complicada para la economía nacional y así lo entienden los economistas del CPCE.
10 claves que nos están indicando que las cosas no están nada bien y que van para peor:
1. La Demanda Laboral cayó 40% en un año.
2. La Canasta Alimentaria subió 28% y los salarios 25% promedio.
3. Caen las tasas de interés (3,6% en el último mes)
4. El 52% de los depósitos son plazos fijos (el 40% a corto plazo).
5. Caen los depósitos en dólares (de US$ 14.000 a US$ 10.500 millones).
6. El 82% de los prestamos corresponde a consumo y comerciales.
7. Las importaciones en bienes de capital cayeron 15,7% en el primer cuatrimestre del año.
8. Se fugaron US$ 21.504 millones en 2011 (casi el mismo nivel que en 2008).
9. Cae 52,6% el superávit fiscal en 2012 respecto a 2011.
10. Los subsidios siguen representando el 26% del gasto público.

"Estaría al salir la aprobación", dicen unos.  "El Central no quiere que el ceo en Argentina no sepa ni Inglés ni Español", dicen otros.  Pero aún entre quienes creen que el BCRA aprobará pronto la compra del Standard Bank y quienes estiman que la cosa no saldrá tan fácil, ambos acuerdan que será inevitable y rápido un cambio de nombre.  Y el nombre del comprador no es fácil ni conocido en estos lares: ICBC (i-ce-be-cé, se pronuncia), el banco más grande de China y el mundo en capitalización de mercado.
Además del cambio que significaría en el mercado financiero argentino la llegada de un gigante con semejante "espalda" (podría abrir líneas de crédito de volúmen inigualables para el resto), en materia de posicionamiento y naming la cosa no será tan fácil: "ICBC" no es un nombre amigable y repetirá los problemas del HSBC, una marca que algunos pronuncian en inglés (eich-es-bi-ci) y otros en español. 
Pero ya sabe, para maquillar estos problemas está el marketing...

El primer balance presentado ante la Comisión de Valores de Villa Allende Paseos y Compras desde su inauguración no fue positivo. Pero las cosas cambiaron y, con la inauguración de las 3 salas de cines Showcase en el medio, el mall de Villa Allende levantó la puntería y se consolida como el paseo de compras que siempre soñó ser. Así, la última información presentada indica que la firma facturó $ 1,7 millones en concepto de alquileres en el último año y $ 1,1 millones por venta de inmuebles construidos. El recupero de los gastos comunes le significaron otros $ 1,6 millones, mientras que sus 3 salas de cines facturaron cerca de $ 300.000 (abrieron sus puertas a mediados de marzo). ¿Un dato? La venta de alimentos y bebidas en los cines representa casi la mitad que lo generado por la venta de entradas.
Para el segundo semestre del año está previsto el inicio de la construcción del hotel en un terreno adyacente al mall, con el cual se terminará de materializar el proyecto original.

Las transferencias de automotores no corrieron la misma suerte que los patentamientos, que en el último mes repuntaron dejando atrás los fantasmas de retracción. Los datos provisorios indican que en el mes de mayo se vendieron 152.762 automóviles usados en el país, de los cuales 17.552 operaciones se concretaron en la provincia de Córdoba (el 11,49% del total). En ambos casos, las tasas de variación  interanual resultó negativa: 5,7% en Córdoba y 2,6% en el país. Así las cosas, el mercado local de automóviles usados acumula una baja de 4,1% en lo que va del año (1,7% a nivel nacional).