Una vez determinada y aplicada la metodología se prevé el acceso “online” para los matriculados del Colegio Profesional o cualquier interesado en obtener al instante el precio de un lote en cualquier barrio de la ciudad de Córdoba para así completar la tasación que en la mayoría de los casos se usa el método comparativo directo recordando que el mismo está compuesto por: valor de la tierra + las mejoras = al precio de tasación de un inmueble.
martes 24 de septiembre | 2013
Córdoba tendrá su primer índice de valor tierra (cuánto vale un m2 libre de mejoras)
Si bien hoy existe una metodología para calcular el valor de la tierra, la falta de rigor científico da lugar para mucho “masomenómetro” a la hora de fijar un precio. Por eso es interesante el acuerdo que el Colegio Profesional de Corredores Públicos (Cpcpi)- está por firmar con ADEC para financiar vía BID el proyecto “Sistema de Determinación del valor de la tierra libre de mejoras”.
El trabajo demandará una inversión total cercana a los $ 300.000 y un año de trabajo e interacción con instituciones relacionadas con la tasación de inmuebles como el Consejo de Tasaciones de la Provincia de Córdoba, la Dirección de Catastro de la Municipalidad de Córdoba, con los Peritos Tasadores de la Provincia y toda aquella institución que directa o indirectamente puedan enriquecer el parámetro.
(Más sobre la iniciativa en nota completa)