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El valor del alquiler baja (en términos reales) en Córdoba: aumenta 76% contra el 166% del IPC

Con la nueva dinámica (anti)inflacionaria, hay que ser muy cuidadosos al decir que algo sube de precio. El informe de Zonaprop muestra la importante caída de los alquileres en términos reales.

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Estos son los datos: un análisis realizado por el portal de propiedades Zonaprop, en base a los avisos publicados por anunciantes, muestra que el precio del alquiler en Córdoba acumula en los últimos doce meses un incremento del 76,2%, por debajo de la inflación (166%).

Así, en promedio, un departamento con un dormitorio y 50 m2 se ubica en $ 358.484 mensuales y uno con dos dormitorios y 70 m2 asciende a $ 454.815 mensuales. 

Algunos valores de referencia, actualizados, por zona:

  • Cerro de las Rosas - $ 511.409 mensuales
  • Nueva Córdoba - $ 416.704 mensuales
  • San Martín - $ 278.310 mensuales
  • San Vicente - $ 266.843 mensuales. 

¿Y la compra-venta?

El precio medio del metro cuadrado sube un 0,7% en noviembre y se ubica en US$ 1.284. Acumula un incremento del 9,3% en 2024, por debajo de la inflación medida en dólares (84,3%). 

Así, en promedio, un departamento con un dormitorio y 50 m2 se ubica en US$ 68.237, mientras que uno con dos dormitorios y 70 m2 cuesta US$ 93.267, siempre to mando promedios de precios publicados por el vendedor. 

Algunos valores de referencia, actualizados, por zonas:

  • Valle Escondido - 2.086 dólares/m2.
  • Cerro de las Rosas - 2.051 dólares/m2.

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