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Renovado y todo, el Córdoba Shopping sigue siendo un “patito feo” entre los 12 malls de Alto Palermo

A mediados del año pasado el Córdoba Shopping invirtió $ 6 millones en la reinauguración de su patio de comidas. Pero la lavada de cara no le alcanzó para mejorar su perfomance de ventas. Cuando se lo compara con el resto de los 12 centros comerciales administrados por Alto Palermo S.A. (Apsa), el cordobés es relegado al décimo puesto: en los últimos 9 meses sus 109 locales vendieron en conjunto $ 170 millones, cuando por ejemplo su par rosarino, Alto Rosario Shopping, facturó $ 425 millones. En la relación superficie locataria vs. facturación también sale perdiendo: con 15.203 m2 factura $ 11.195 por m2, y sólo le gana a Buenos Aires Desing ($ 9.828 por m2) y Soleil (10.047 por m2).

Cuando el año pasado te contamos sobre la pobre perfomance de ventas que presentaba el Córdoba Shopping entre los 12 centros comerciales administrados por Alto Palermo S.A. (Apsa) las expectativas estaban en que la nueva “terraza de comidas” inauguradas a mediados de año dinamizara el mall haciendo crecer sus ventas.
El efecto se sintió (de hecho incrementó 44% sus ventas entre julio de 2010 y marzo de 2011), pero no le alcanzó para mejorar su posición en el ranking. Al igual que el año pasado, el Córdoba Shopping sólo vende más que el Buenos Aires Desing, un mall especializado en diseño y decoración. La única diferencia es que ahora tiene también a Soleil detrás suyo, aunque hay que tener en cuenta que Apsa tomó posesión de este centro comercial en julio de 2010.
Si comparamos el Córdoba Shopping con su par rosarino la diferencia es notoria: con 145 locales que ocupan una superficie de 28.648 m2, Alto Rosario facturó entre julio de 2010 y marzo de 2011 $ 425,8 millones, es decir, unos $ 14.863 por m2. El mall de Villa Cabrera totalizó ventas por $ 170 millones en sus 109 locales (15.203 m2 de superficie) en igual periodo, con un promedio de $ 11.195 por m2.
En conjunto los 12 shoppings administrados por Apsa facturaron $ 5.559 millones entre julio de 2010 y marzo de 2011, logrando un crecimiento del 36,5%. Mirá el cuadro acá

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