Llevan 1.500 lotes vendidos en los últimos 3 años, pero sienten que ahora el emprendimiento empieza a “moverse solo”: están colocando unos 100 lotes por mes y cada semana se inicia al menos dos obras en una dinámica acelerada.
En la dinámica actual, Grupo Proaco decidió hace un par de meses dolarizar el precio de sus lotes y fija como referencia unos US$ 100 el m2: así, un lote de 250m2 (como los que Docta ofrece en el lado de Malagueño) arrancan en US$ 25.000. El emprendimiento también comercializa lotes de 360 m2 (apto para duplex), de 400 (en esquina) y también habrá de 600 m2 en otra etapa del proyecto.
En una recorrida para prensa que Lucas Salim y su equipo organizó (junto al equipo de Lawson Comunicación) por Docta, se vio el avance de las obras en todos los frentes: la infraestructura de ingreso (como parte de la obra de cierre de Circunvalación), las calles internas (Proaco hizo 25 km. de asfalto), la obra eléctrica (incluyendo una estación que bajará una línea de alta tensión y que demanda $ 200 millones en equipamiento que se dona a Epec), entre otras.
Docta trabaja con el concepto de desarrollo inteligente y “all inclusive”, porque cuenta con luz y agua (ya funcionando), gas (deberían tenerlo en los próximos meses) y conectividad por fibra óptica (un acuerdo por 10 años con Cablevisión - Fibertel).
Hasta el momento, la desarrollista lleva 1.000.000 m2 urbanizados, 600 luminarias, 6500 metros cúbicos de hormigón y 2000 árboles plantados junto con seis plazas públicas.
Lo que se aprendió de Valle Escondido
Aunque es un desarrollo que -en población- será 4 veces más grande que Valle Escondido, Docta aprendió algunas lecciones de ese master plan hoy consolidado.
La administración de Docta estará a cargo de una asociación civil que incluirá un “intendente” para coordinar los espacios comunes y las necesidades que vayan surgiendo en las distintas etapas del desarrollo.
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Estimados lectores: fue un error de escritura, un lote vale US$ 25.000 como se desprende de multiplicar 100 x 250. Con respecto a las expensas, desde Proaco informan que el valor de las mismas es $ 1.400.
Estimados, además de lo que dice Severo Sosa Barreneche , al adquirir un lote, no dice lo que se debe pagar mensualmente como expensas.
"fija como referencia unos US$ 100 el m2: así, un lote de 250m2 (como los que Docta ofrece en el lado de Malagueño) arrancan en US$ 250."<br /> QUIEN ES EL GENIO DE USTEDES QUE HACE LOS CALCULOS?