Nota Principal

Los alquileres en Córdoba suben y los precios de venta, bajan (¿cuánto cuesta alquilar un departamento hoy?)

(Por SH) Según un estudio realizado por el portal de propiedades Zonaprop, los valores de los alquileres en la ciudad de Córdoba acumulan una suba del 36,3% en lo que va del 2021, por debajo de la inflación. Un dos ambientes promedio en la ciudad de Córdoba se alquiló en noviembre por $ 21.366 mensuales, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 se ubicó en $ 30.581 por mes. 
 

Image description

El precio medio de alquiler de un departamento de 2 ambientes sube un promedio de un 3,5% mensual. En ese dato coincide un relevamiento hecho por la Universidad de San Andrés y Mercado Libre para el seguimiento del mercado inmobiliario en la ciudad de Córdoba. 
 


El ranking de los barrios más costosos para alquilar quedó así:
 

Según Zonaprop en el mercado compra-venta en Córdoba los precios bajan un 8,1% en 2021. El precio medio de los departamentos de la ciudad es de US$ 1.171 por m2 (un 0.7% menos respecto al mes previo). “Los precios registran 34 meses de descenso ininterrumpidos, acumulando una caída de 24.2% desde el precio máximo de 2019. La caída de precio en Córdoba supera a los descensos registrados en CABA, Rosario y el Gran Buenos Aires”, explican desde Zonaprop.

La venta, más barata  (Según Meli y la Udesa)
La Universidad de San Andrés y Mercado Libre hicieron un relevamiento de precios de la propiedad y de alquileres en la ciudad de Córdoba. Utilizaron todos los datos de publicaciones en la plataforma de Mercado Libre desde 2017. 
 


Como dato saliente destacan que en noviembre de 2021, en Córdoba, se registran caídas interanuales (relativas a noviembre de 2020) del precio de venta por m2 de casas (1.1%), departamentos (10.0%) y oficinas (11.1%). En pesos constantes, respecto a noviembre de 2020, el precio de alquiler de casas aumentó un 19.6%, mientras que el de departamentos y oficinas cayó un 7.6% y 17.5%, respectivamente. En noviembre de 2021, el mercado de casas a la venta en Córdoba se encuentra a la baja por tercer mes consecutivo, mientras que el de departamentos se encuentra a la baja desde junio del 2020.

Considerando el stock de publicaciones activas, en noviembre de 2021, el precio mediano de venta en dólares por m2 de casas en Córdoba aumentó un 0.3%, el de departamentos cayó un 1.6% y el de oficinas cayó un 1.0%, respecto a octubre de 2021. Si se consideran en cambio las variaciones interanuales (noviembre de 2021 respecto a noviembre de 2020), los precios medianos de venta en dólares por m2 de casas, departamentos y oficinas cayeron un 1.1%, 10.0% y 11.1%, respectivamente.
 


 

Tu opinión enriquece este artículo:

Te puede interesar:

Nota Principal

Mano a mano con el gerente general de Bimbo: por qué no tienen posición dominante, cómo lograron un pan sin sellos y un portafolio de cientos de marcas

(Por Ignacio Najle) Con más de 152.000 colaboradores en 36 países y presencia consolidada en cuatro continentes, Grupo Bimbo lidera el mercado global de panificación. En Argentina, la firma celebra 30 años de trayectoria, con cuatro plantas productivas, nuevas inversiones y una apuesta por la innovación constante. José Zavalía Lagos, gerente general de Grupo Bimbo en Argentina, comparte en esta entrevista cómo la compañía combina expansión, sostenibilidad y propósito humano en uno de los mercados más competitivos de la región.

Nota Principal

Desde Córdoba, la derecha acelera para “aniquilar al peronismo” en octubre (Laje saca chapa de candidato)

(Por Iñigo Biain) No fue fácil entrar como periodista, pero ahí estuvimos. La Derecha Fest desplegó su particular iconografía en el salón mayor del Quórum Hotel con el Gordo Dan, Nicolás Márquez y Diego Recalde como “soportes”. Agustín Laje se lució como ideólogo y orador como telonero de un Milei que “cantó” (casi) todos sus grandes éxitos. Qué se dijo arriba y abajo del escenario.

InfoNegocios Miami

Fort DeSoto, Florida: la joya histórica que es un boom para eventos corporativos, familiares, retiros y turismo acuático

(Por Vera, Félix y Maurizio) Playa Fort DeSoto, una joya histórica de Florida, no solo es un imán turístico: es un case study de innovación, gestión sostenible y oportunidades económicas. Con 2,8 millones de visitantes anuales (Datos: Visit St. Pete/Clearwater, 2024), este parque es un laboratorio vivo para entender cómo la naturaleza, la historia y los negocios convergen en un ecosistema único. 

InfoEnergía

Vista toma control del 90% de Aconcagua (y refuerza su estrategia en Vaca Muerta)

Vista Energy, la compañía liderada por Miguel Galuccio, concretó una jugada estratégica en el sector energético argentino al acordar una inyección de capital en Petrolera Aconcagua Energía (PAESA), empresa que enfrenta una crisis financiera desde su default en junio. La operación, realizada junto a Trafigura a través de su sociedad Tango Energy, consiste en una capitalización de US$ 36 millones a cambio del 90% del capital accionario de Aconcagua. El acuerdo está sujeto al éxito de la reestructuración de su deuda, estimada en US$ 392 millones.

InfoEnergía

Socotherm instala planta en San Antonio para impulsar la industria del GNL

La empresa Socotherm anunció oficialmente su desembarco en la provincia de Río Negro, donde instalará una planta en San Antonio Este con el objetivo de integrarse a la cadena de valor de la industria del gas natural licuado (GNL). La iniciativa busca responder a la creciente demanda de infraestructura para la exportación del recurso desde las costas argentinas, en especial mediante barcos licuadores.