Opera Shopping & Towers es la obra privada más importante de Carlos Paz. Para mostrarla desde adentro, la gente de Grupo Proaco invitó a medios de prensa locales para recorrer parte de los 28.000 metros cuadrados del desarrollo y comer un exquisito “asado de obra” (by Los Ases Eventos)
“A fin de año terminamos la estructura de la primera torre, que se entregará en marzo de 2017 y que está 100% vendida. Avanzamos con normalidad en la segunda torre, cuya venta roza el 70% y en breve sacamos a la venta la tercera. Este desarrollo será un ícono para Carlos Paz”, comentó a la prensa Salim.
Pero la venta de deptos. no será todo el negocio de Proaco. De hecho, Opera Carlos Paz será el primer desarrollo donde la firma mostrará su nuevo mix de negocios: deptos.+mall comercial+parking , todas unidades de negocios diferenciadas.
En Opera Carlos Paz Proaco se asoció con dos inversionistas para administrar y desarrollar el shopping (7.000 m2, poco más de la mitad del Patio Olmos) que junto al parking serán una unidad de negocios aparte. De hecho, posiblemente la marca del centro comercial no sea Opera sino una que se replicará en Docta y el nuevo emprendimiento que se hará en la zona norte de Córdoba, tal como anticipara InfoNegocios oportunamente.
Hotel y teatro
Durante la recorrida por la obra – cuya dirección técnica está a cargo del Ing. Abat – este medio pudo ver que Carlos Paz vive un momento único en materia de inversiones inmobiliarias, con varias obras en marcha.
“No hay en Córdoba un barrio donde se vea este ritmo de obra”, confirmó Salim. Consultado sobre la posibilidad de que su empresa siga invirtiendo en “la perla de Punilla” , este precisió que está en avanzadas conversaciones para desarrollar desde cero un hotel (que sería 4 estrellas, dada la conveniencia fiscal para esos productos que tiene la villa ) y que incluiría una sala de teatro.
InfoNegocios pudo determinar que esa obra estaría justo frente al Opera (Mariano Moreno al 500, casi esquina San Martín), donde actualmente hay unas canchas de padle.
La Para y Paraguayos (¿para qué…?)
El asado de obra dejó un par de datitos de color sobre Opera Shopping&Towers. El primero es que entre los compradores de los deptos. sobresalieron un grupo de vecinos de localidad cordobesa de La Para. “Vendimos una veintena de departamentos allí. De hecho, La Para, Balnearia y Marull son ciudades donde se comercializó muy bien el proyecto”, contó Carlos “Pipi” Paladino, de la inmobiliaria que tiene a su cargo las ventas.
El otro, es que la mayoría de los obreros que trabajan en la primera torre viven en Córdoba pero tienen nacionalidad paraguaya. Para la segunda, ya se sumaron albañiles de Carlos Paz y otras ciudades.