El grupo liderado por el ingeniero Pablo Rivero presentó oficialmente el departamento modelo de Mapa 06, una torre de 2.400 m2 en Nueva Córdoba que marca la antesala de su próxima obra.
El proyecto —que había sido anunciado con fecha de entrega para diciembre de 2026— se encuentra 90% finalizado y el equipo confirmó que la entrega está prevista para junio o julio de 2026.
Mapa 06: Monoambiente Modelo
El desarrollo de la Rondeau, cuenta con 13 monoambientes, 6 unidades de 1 dormitorio, 6 de 2 dormitorios y 2 dúplex; además de un consultorio y local comercial en planta baja.
El edificio se complementa con SUM con asador y lavandería, mientras que las unidades incluyen cerraduras digitales, luminarias dicroicas y carpintería MDF, marcando un diferencial dentro del segmento.
El desarrollo se encuentra vendido en un 80% y solo restan las últimas unidades disponibles. El local comercial ya está en negociación, y según adelantó Rivero, Le Pain Quotidien es uno de los interesados, aunque todavía no está confirmado.
El esquema de compra contempla una entrega del 60% y saldo en 16 cuotas en pesos ajustadas por el índice Cámara Argentina de la Construcción o en cuotas fijas en dólares “El comprador puede recibir la unidad en junio o julio y seguir pagando cuotas, incluso cubriendo parte del saldo con el alquiler”, explicó el socio inversor.
En cuanto al perfil de clientes, el 60% corresponde a particulares y el 40% a inversores. “Son unidades muy buscadas por estudiantes y jóvenes profesionales por su ubicación, pero también por quienes las usan para alquiler temporario tipo Airbnb, donde la rentabilidad del monoambiente es muy similar a la de un departamento de 1 dormitorio”, detalló Rivero.
Mapa 07 y Mapa 08: el desarrollo no se detiene
Mientras Mapa 06 entra en su etapa final, Mapa 07 —ubicado en Lima 1.039, en General Paz— ya muestra sus primeros avances visibles y continúa creciendo en ritmo sostenido desde su inicio en marzo.
Con 4.500 m2 de superficie, el proyecto contempla 41 departamentos de 1 dormitorio, 9 de 2 dormitorios y 41 cocheras, además de SUM con asador, piscina con solárium y espacio para bicicletas y monopatines con cargadores eléctricos.
Inició obra en marzo de este año, tiene un 30% vendido y ofrece financiación con 30% de entrega y saldo en 36 cuotas, con entrega prevista para mayo de 2028. Estamos concluyendo el subsuelo para llenar la primera losa; momento ideal para invertir en pozo”, agregó Pablo Rivero.
El siguiente paso es Mapa 08, torre ubicada en Balcarce 565, también en Nueva Córdoba, cuya obra comienza la próxima semana. Este desarrollo de 2.500 m2 replicará el concepto de Mapa 06, con 14 departamentos de 1 dormitorio, 14 de 1 dormitorio y medio y dúplex en los últimos pisos, además de quincho con asador.
“Decidimos presentar el modelo de Mapa 06 justamente porque será muy similar a Mapa 08, que está a solo cuatro cuadras. Priorizamos mucho la ubicación. Es mayormente para estudiantes que eligen Córdoba por la cercanía a todo, y el día que quieren vender el departamento se comercializa muy rápido por la zona.”, subrayó Rivero.
18 años de trayectoria y expansión sostenida
Con más de 18 años de experiencia, Grupo Mapa combina desarrollo, construcción y comercialización de viviendas en Córdoba Capital, con un modelo que prioriza la ubicación, la financiación accesible y la entrega en plazos reales.
Hoy, con tres torres en ejecución simultánea, Grupo Mapa se presenta como una alternativa de confianza para quienes buscan su próximo hogar o deseen realizar una inversión inmobiliaria, ya que cuenta con múltiples opciones que se adaptan a diferentes requerimientos y presupuestos.
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